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富寧縣新華鎮FN-2019-39號國有土地使用權拍賣出讓公告 (富資源交字〔2019〕19號)

發布時間:2019年12月10日  來源:  作者:  點擊數:

富寧縣新華鎮FN-2019-39號國有土地使用權拍賣出讓公告

(富資源交字〔2019〕19號)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則(試行)》等法律法規的規定和要求,結合我縣土地交易工作實際,受富寧縣自然資源局委托,富寧縣政府采購和出讓中心將在云南省土地使用權網上交易系統采用公開拍賣方式出讓1宗國有土地使用權,現將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

宗地編號富寧縣FN-2019-39面? 積56554.34平方米
宗地位置富寧縣安廣畜牧片區
建筑密度≤40%容積率≤1.3綠地率≥25%
規劃設計條件1.建筑總高度:建筑類型為低、多層混合建筑,建筑層數≤6層,建筑高度≤24m。2.建筑必須退讓東風路道路紅線5米土地用途商住用地(商業用地20%、住宅用地80%)出讓年限商業用地:40年 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住宅用地:70年
起叫價4995萬元人民幣增價幅度10萬元人民幣/次
競買保證金4000萬元人民幣
土地開發使用條件受讓人必須嚴格按照《富寧縣自然資源局關于安廣片區FN-2019-39號國有建設用地的規劃設計條件》建設;在簽訂《國有土地使用權出讓合同》后,嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。










二、競買人的資格要求及報名方式

(一)競買人的資格要求:中華人民共和國境內具有法人資格的貳級以上(含貳級)資質的房地產開發公司,但國家法律法規另有限制的除外。

1、凡是被人民法院列為失信被執行人名單禁止參與競買; 凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競買;

2、凡是未按照規定時間繳清土地出讓金的,嚴格按照國有土地使用權出讓合同的有關違約責任條款進行處理,列入黑名單限制其參與新的土地出讓交易競買活動。

(二)報名方式及辦法:報名方式:現場報名和網絡報名同步進行(未通過兩種報名方式的意向競買人不能參與競買),報名時間:2019年12月11日8時00分至2019年12月30日17時30分(節假日除外)正常工作時間,具體要求如下:

1.現場報名:

(1)應提交下列文件:申請書原件(詳細見文件格式);法人單位有效證明文件(統一社會信用代碼證復印件);法定代表人的有效身份證明文件(法定代表人資格證明書原件或法人登記證書復印件);申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書原件(詳細見文件格式)及委托代理的有效身份證明文件(身份證復印件);競買保證金繳納憑證復印件;拍賣文件規定需要提交的其他文件。

競買人持以上資料到富寧縣政府采購和出讓中心(縣政務中心4樓)辦理競買手續。

2.網絡報名:競買人登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網絡報名,競買人須使用數字(CA)證書登錄系統平臺并按要求上傳資格材料(需上傳企業營業執照、法人身份證、法人授權委托書、代理人身份證等掃描件),無數字(CA)證書的競買人,可至文山州公共資源交易中心辦理(聯系人及電話:0876—2152881。地址:文山州公共資源交易中心四樓大廳(文山市華龍北路2號))。

三、索取拍賣出讓須知文件的時間、地點和方式

拍賣出讓須知文件載明本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,申請人可于2019年12月11日8時00分至2019年12月30日17時30分(節假日除外)到富寧縣政府采購和出讓中心獲取。也可在規定時限內自行登錄云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)下載出讓須知文件。

四、拍賣時間、地點及競價方式

(一)報名成功的競買人須在規定時限內登陸云南省土地使用權網上交易系統(http://wsggzy.cn/tdcr-web/)進行網上報價和競價。

(二)本次國有建設用地使用權拍賣采用限時競價方式進行,拍賣起始時間為2019年12月31日10時00分。限時競價周期為10分鐘,直至無人競價拍賣活動結束;在網上限時競價時間內無人應價或最高應價低于底價的本次拍賣作流拍處理。

(三)網絡競價時限內,若因網上交易系統故障等不可抗力原因,導致網絡競價無法進行的,出讓人有權終止網絡競價,采用現場拍賣方式出讓該幅地塊國有建設用地使用權。

(四)競買人應預先準備好網絡競價相關軟硬件環境(電腦、寬帶網絡等),在規定時限內準時參與網絡競價,若因競買人自身原因(數字證書遺失、電腦故障、寬帶網絡故障、所在地區停電等),造成無法準時登陸系統進行網上競價的,一切后果由競買人自行承擔。

(五)競買人因不熟悉云南省土地使用權網上交易系統或不具備網絡競價相關軟硬件環境條件的,可于網絡競價開始半小時前,攜帶報名時使用的數字(CA)證書到達富寧縣政府采購和出讓中心,由出讓實施人提供網絡競價相關設備,競買人自行登陸云南省土地使用權網上交易系統進行網上報價和競價。

五、確認競得人的標準及方法

(一)本次國有土地使用權拍賣出讓采用總價競拍增價方式,按照價高者得原則確定競得人,但最高應價低于出讓底價者除外。

(二)本次國有土地使用權拍賣出讓設有保留底價,竟買人的最高報價未達到保留底價的,本次國有土地使用權拍賣出讓不成交。

(三)競價活動結束后,競得人須在3個工作日內提供報名資質材料(原件)、保證金繳款情況等資料至富寧縣政府采購和出讓中心進行現場審查,審查通過后,當場簽訂“土地成交確認書”,委托他人代簽的,須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。審查不通過的,取消其競得人資格,并承擔相應法律后果。出讓人可擇期另行開展拍賣活動。

六、競買保證金

1.競買保證金繳納截止時間為:2019年12月30日17時30分前,按規定以轉賬方式繳納競買保證金至以下賬戶后自行到富寧縣政府采購和出讓中心進行確認,保證金繳款單位名稱必須和競買人報名名稱一致,保證金以到賬時間為準,競買人須在指定時限內按時繳納競買保證金,未按時繳納保證金的競買人,不得參加本次國有土地使用權網上競價活動,由于競買人未在報名截止時間前進行保證金確認造成不能參加競買等一切后果,由競買人自行承擔。

賬戶名稱:富寧縣公共資源交易中心

開戶行:中國建設銀行股份有限公司富寧支行

賬號:53001677536051005241

聯系電話:0876-6399788

七、其他事項

競得人取得國有土地使用權后,嚴格按照規劃用途使用,國有土地使用權拍賣出讓產生的相關稅費,按《富政發(2012)107》號文件規定由受讓人持有關材料到縣稅務局自行繳納。

八、其他需要公告的事項

(一)本次國有土地使用權拍賣出讓活動由富寧政府采購和出讓中心組織;

(二)競得人需在土地出讓成交后10個工作日內與富寧縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(三)國有土地使用權競得人需按照地塊規劃使用,不得另做它用。

九、聯系人及聯系方式

聯系人:富寧縣政府采購和出讓中心

聯系電話:0876-6399788

聯系地址:富寧縣政務中心四樓

聯系人:富寧縣土地儲備中心

聯系電話:0876-6128699

聯系地址:富寧縣自然資源局五樓

富寧縣自然資源局

富寧縣政府采購和出讓中心

2019年12月10日

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