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來信情況
信件主題: 不動產權辦理
來 信 人: *** 來信日期: 2019-10-22 信件編號: 201910220526208262
來信內容:

想咨詢移動小區不動產權證受理進度,請相關部門告知移動小區住戶辦理不動產權證需要的資料和辦理途徑,保護好人民的利益和權益

評價: 13|0|23
處理情況
處理結果:

您好!
您在富寧政務網縣長信箱所咨詢的關于“移動小區辦理不動產權證需要的資料和辦理途徑”的信件已收悉,現回復如下:
該地塊是富寧縣移動公司于2005年請示富寧縣人民政府要求劃撥土地建蓋移動辦公綜合樓,縣人民政府于2006年1月12日批復同意富寧移動公司辦公綜合樓建房用地(富政復〔2006〕3號文件),擬選址在迎賓路南面,文體中路東面,總建設用地面積為4480平方米。富寧縣移動公司于2010年向我局申請辦理《國有土地使用證》,面積為1276平方米用于建蓋辦公樓。另將1296平方米用于建蓋移動花園小區,該小區由富寧縣夢賓房地產開發有限公司建蓋,但富寧縣移動公司和富寧縣夢賓房地產開發有限公司至今未到我局申請辦理國有土地使用權登記相關手續。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第三十三條“依法利用國有建設用地建造房屋的,可以申請國有建設用地使用權及房屋所有權登記;第三十四條“申請國有建設用地使用權首次登記,應當提交下列材料:(一)土地權屬來源材料;(二)權籍調查表、宗地圖以及宗地界址點坐標;(三)土地出讓價款、土地租金、相關稅費等繳納憑證;(四)其他必要材料”;第三十五條“申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的應當提交下列材料:(一)不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;(二)建設工程符合規劃的材料;(三)房屋已經竣工的材料;(四)房地產調查或者測繪報告;(五)相關稅費繳納憑證;(六)其他必要材料”的規定。現你小區住戶反映的辦理不動產權證需要開發商和住戶共同申請,開發商提供該建設項目的土地權屬來源及竣工驗收等相關資料齊全后方可辦理。
按照《云南省國土資源廳關于印發解決不動產統一登記若干問題指導意見的通知》(云國土資(2018)14號)中相關指導意見針對持有房屋所有權證而未取得國有土地使用證的,相關當事人書面承諾風險自擔,可申請辦理只登記房屋相關信息,土地信息留白的不動產權證。
感謝您對我縣自然資源工作的關心和支持,希望您在今后的工作中繼續對我們提出寶貴的意見和建議。
如您對相關政策有疑問或想進一步了解,可致電咨詢:0876-6439778。


富寧縣自然資源局

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